2 bis Rue du Poirier, 80540 Molliens-Dreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 bis Rue du Poirier, 80540 Molliens-Dreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Molliens-Dreuil.
2 niveaux - 2 logements - 762 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molliens-Dreuil - Café Rue Du Général Leclerc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Poirier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 bis Rue du Poirier se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Poirier par rapport à Molliens-Dreuil et à Somme
À Molliens-Dreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Poirier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Molliens-Dreuil et -29.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molliens-Dreuil a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
