31 Grande Rue, 80300 Montauban-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°32 et du 7.43 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Grande Rue, 80300 Montauban-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montauban-de-Picardie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban-De-Picardie - Abri Église à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 31 Grande Rue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Montauban-de-Picardie et à Somme
À Montauban-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Picardie et -53.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Picardie a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
