2 Rue d'En Bas, 80300 Montauban-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue d'En Bas, 80300 Montauban-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montauban-de-Picardie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban-De-Picardie - Abri Église à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Rue d'En Bas se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'En Bas par rapport à Montauban-de-Picardie et à Somme
À Montauban-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Bas se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Picardie et -49.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Picardie a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
