2 Avenue de la Petite Vitesse, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Avenue de la Petite Vitesse, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 98 mètres
- - Montdidier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 683 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 955 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Petite Vitesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Avenue de la Petite Vitesse se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Petite Vitesse par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Petite Vitesse se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 0.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
