13 Avenue des Volontaires, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Volontaires, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue des Volontaires, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 148 mètres
- - Montdidier à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 624 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 70 mètres
Ventes au 13 Avenue des Volontaires
Les 2 ventes au 13 Avenue des Volontaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Volontaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Volontaires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Volontaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Volontaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Volontaires dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Volontaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Volontaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 13 Avenue des Volontaires se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Volontaires par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Volontaires se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 3.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
