38 Rue Amand de Vienne, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Amand de Vienne, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°38 bis et du 5.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Amand de Vienne, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Foch à 465 mètres
- - Montdidier à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 473 mètres
- - Collège Parmentier à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 642 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 741 mètres
Ventes au 38 Rue Amand de Vienne
Une vente a été recensée au 38 Rue Amand de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Amand de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Amand de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Amand de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Amand de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Amand de Vienne dans son marché local
Prix du 38 Rue Amand de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Amand de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 38 Rue Amand de Vienne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Amand de Vienne par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Amand de Vienne se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -11.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
