45 Rue Amand de Vienne, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Amand de Vienne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Amand de Vienne, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Foch à 488 mètres
- - Montdidier à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 452 mètres
- - Collège Parmentier à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 616 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Amand de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Amand de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Amand de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Amand de Vienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amand de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amand de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Amand de Vienne dans son marché local
Prix du 45 Rue Amand de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Amand de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 45 Rue Amand de Vienne se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Amand de Vienne par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amand de Vienne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -12.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
