86 Rue des Lilas, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 86 Rue des Lilas, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 172 mètres
- - Collège Parmentier à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 172 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 172 mètres
Ventes au 86 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 86 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 86 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 86 Rue des Lilas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Lilas par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Lilas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -4.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
