12 Rue des Réservoirs, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Réservoirs, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 219 mètres
- - Collège Parmentier à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 614 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Réservoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Rue des Réservoirs se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Réservoirs par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Réservoirs se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 15.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
