49 Rue des Tanneries, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 Rue des Tanneries, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 301 mètres
- - Montdidier à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 946 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 341 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Tanneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 49 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 49 Rue des Tanneries se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Tanneries par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Tanneries se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 0.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
