744 Rue du Docteur Marcel, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 744 Rue du Docteur Marcel, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°736 et de n°756.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 744 Rue du Docteur Marcel, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 304 mètres
- - Collège Parmentier à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 304 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 304 mètres
Ventes au 744 Rue du Docteur Marcel
Une vente a été recensée au 744 Rue du Docteur Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 744 Rue du Docteur Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 744 Rue du Docteur Marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 744 Rue du Docteur Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 744 Rue du Docteur Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 744 Rue du Docteur Marcel dans son marché local
Prix du 744 Rue du Docteur Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 744 Rue du Docteur Marcel se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 744 Rue du Docteur Marcel par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 744 Rue du Docteur Marcel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -6.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
