2 bis Rue Jean Labordère, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Labordère, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Rue Jean Labordère, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 267 mètres
- - Montdidier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1320 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 484 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 831 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Labordère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Labordère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Labordère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Labordère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Labordère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Labordère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Labordère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Labordère par rapport à la voie
Sur Rue Jean Labordère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 bis Rue Jean Labordère se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Labordère par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Labordère se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -23.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
