3 Rue Jean Racine, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 143 mètres
- - Montdidier à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 932 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -27.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
