22 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nivard Payen, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Collège Et Lycée à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 273 mètres
- - Collège Parmentier à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 273 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nivard Payen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nivard Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nivard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nivard Payen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nivard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nivard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nivard Payen dans son marché local
Prix du 22 Rue Nivard Payen par rapport à la voie
Sur Rue Nivard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 22 Rue Nivard Payen se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nivard Payen par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nivard Payen se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 22.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
