13 Rue des Arums, 80110 Morisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arums, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Arums, 80110 Morisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morisel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisel - Centre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arums, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arums dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arums par rapport à la voie
Sur Rue des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 13 Rue des Arums se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arums par rapport à Morisel et à Somme
À Morisel, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Arums se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Morisel et -20.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morisel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au premier semestre 2022 à 1 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 13 Rue des Arums à Morisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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