3 Rue du Bosquet, 80110 Morisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bosquet, 80110 Morisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morisel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisel - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bosquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue du Bosquet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à Morisel et à Somme
À Morisel, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bosquet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Morisel et -33.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morisel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au premier semestre 2022 à 1 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 3 Rue du Bosquet à Morisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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