13 Rue Neuve, 80110 Morisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Neuve, 80110 Morisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morisel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisel - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Morisel et à Somme
À Morisel, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Morisel et -32.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morisel a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 33.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au premier semestre 2022 à 1 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
