1 Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Fossé du Flot Magnière, affiche un prix moyen de 1 288 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Fossé du Flot Magnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Fossé du Flot Magnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Fossé du Flot Magnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Fossé du Flot Magnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Fossé du Flot Magnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Fossé du Flot Magnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Fossé du Flot Magnière dans son marché local
Prix du 1 Fossé du Flot Magnière par rapport à la voie
Sur Fossé du Flot Magnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 Fossé du Flot Magnière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Fossé du Flot Magnière par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Fossé du Flot Magnière se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Naours et -21.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
