4 Rue Baillon, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baillon, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Baillon, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 109 mètres
Ventes au 4 Rue Baillon
Une vente a été recensée au 4 Rue Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Baillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 4 Rue Baillon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baillon par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baillon se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Naours et -30.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
