Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Baillon, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 4 Rue Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue Baillon se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baillon se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Naours et -23.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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