8 Rue Baillon, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baillon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 8 Rue Baillon, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Rue Baillon se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baillon par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baillon se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Naours et -24.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
