2 Rue des Clairons, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clairons, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clairons, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 244 mètres
Ventes au 2 Rue des Clairons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clairons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clairons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clairons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clairons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clairons par rapport à la voie
Sur Rue des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue des Clairons se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clairons par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clairons se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Naours et -25.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Rue des Clairons à Naours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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