21 Rue Neuve, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Neuve, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Naours et -17.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 21 Rue Neuve à Naours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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