2 Ruelle des Clairons, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 093 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Clairons, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Ruelle des Clairons, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Clairons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Clairons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Clairons(1 458€)

1 Ruelle des Clairons(1 426€)

6 Ruelle des Clairons(1 478€)

8 Ruelle des Clairons(1 445€)

5 Rue des Clairons(1 562€)

7 Rue des Clairons(1 488€)

2 Rue des Clairons(1 639€)

12 Rue Baillon(1 452€)

Prix du 2 Ruelle des Clairons dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Clairons par rapport à la voie

Sur Ruelle des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Ruelle des Clairons se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Clairons par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Clairons se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Naours et -17.46 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 80260 Naours(1,289 €)

Rue Baillon, 80260 Naours(1,427 €)

Rue des Bellots, 80260 Naours(1,744 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Clairons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Clairons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.