20 Rue Gambetta, 80190 Nesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Rue Gambetta, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nesle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Mairie à 109 mètres
- - Nesle à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Nesle et -45.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
