12 Rue Madame, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Madame, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 12 Rue Madame se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Nibas et 6.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
