2 Rue de Grattepanche, 80160 Oresmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grattepanche, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Grattepanche, 80160 Oresmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oresmaux.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oresmaux - Rue De La Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grattepanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grattepanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grattepanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grattepanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grattepanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grattepanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grattepanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grattepanche par rapport à la voie
Sur Rue de Grattepanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue de Grattepanche se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grattepanche par rapport à Oresmaux et à Somme
À Oresmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grattepanche se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Oresmaux et 14.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oresmaux a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2022 à 3 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
