8 Place Pinot, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pinot, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Pinot, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Ventes au 8 Place Pinot
Une vente a été recensée au 8 Place Pinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pinot dans son marché local
Prix du 8 Place Pinot par rapport à la voie
Sur Place Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Place Pinot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pinot par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Pinot se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et -3.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 8 Place Pinot à Oust-Marest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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