30 Route de Paris, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route de Paris, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Paris dans son marché local
Prix du 30 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 30 Route de Paris se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Paris par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Paris se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 3.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 30 Route de Paris à Oust-Marest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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