38 Route de Paris, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°46 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Route de Paris, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 38 Route de Paris dans son marché local
Prix du 38 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 38 Route de Paris se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Paris par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Paris se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 9.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 38 Route de Paris à Oust-Marest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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