8 Route de Paris, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Route de Paris, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paris dans son marché local
Prix du 8 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Route de Paris se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paris par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Paris se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 11.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
