17 Rue Boclet, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Boclet, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Boclet, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Ventes au 17 Rue Boclet
Une vente a été recensée au 17 Rue Boclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Boclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Boclet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Boclet dans son marché local
Prix du 17 Rue Boclet par rapport à la voie
Sur Rue Boclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 17 Rue Boclet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Boclet par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Boclet se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et -5.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 17 Rue Boclet à Oust-Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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