32 Rue Charlier, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charlier, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Charlier, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charlier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charlier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charlier dans son marché local
Prix du 32 Rue Charlier par rapport à la voie
Sur Rue Charlier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 32 Rue Charlier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charlier par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charlier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 17.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
