3 Rue des Prés, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Prés, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 28.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
