18 Rue du Stade, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Stade, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 22.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
