21 Rue Félix Guérard, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Félix Guérard, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Félix Guérard, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 726 mètres
Ventes au 21 Rue Félix Guérard
Les 3 ventes au 21 Rue Félix Guérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Félix Guérard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Félix Guérard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Félix Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Félix Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Félix Guérard dans son marché local
Prix du 21 Rue Félix Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Félix Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 21 Rue Félix Guérard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Félix Guérard par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Félix Guérard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 20.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
