25 bis Rue Félix Guérard, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Félix Guérard, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 22.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 bis Rue Félix Guérard, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Félix Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Félix Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Félix Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Félix Guérard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Félix Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Félix Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Félix Guérard dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Félix Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Félix Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 25 bis Rue Félix Guérard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Félix Guérard par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Félix Guérard se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 30.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
