3 Rue de Montplaisir, 80600 Outrebois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Montplaisir, 80600 Outrebois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Outrebois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outrebois - Centre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Rue de Montplaisir se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montplaisir par rapport à Outrebois et à Somme
À Outrebois, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montplaisir se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Outrebois et -13.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outrebois a augmenté de 12.4 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
