8 Impasse de la Baie, 80230 Pendé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Baie, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Baie, 80230 Pendé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pendé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pende - Routhiauville - 56 Rue Des Écoles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Baie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Baie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Baie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Impasse de la Baie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Baie par rapport à Pendé et à Somme
À Pendé, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Baie se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Pendé et -22.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pendé a baissé de 50.01 % sur 1 an et baissé de 40.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2023 à 3 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 8 Impasse de la Baie à Pendé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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