2 Place du 8 Mai, 80230 Pendé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du 8 Mai, 80230 Pendé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Pendé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pende - Le Tilloy - Ecole à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Place du 8 Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai par rapport à Pendé et à Somme
À Pendé, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pendé et -7.63 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pendé a baissé de 50.01 % sur 1 an et baissé de 40.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2023 à 3 390 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Place du 8 Mai à Pendé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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