2 Rue de Lanchères, 80230 Pendé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lanchères, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lanchères, 80230 Pendé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pendé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pende - Lotissement Les Blés D'or à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lanchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lanchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lanchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lanchères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lanchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lanchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lanchères dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lanchères par rapport à la voie
Sur Rue de Lanchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue de Lanchères se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lanchères par rapport à Pendé et à Somme
À Pendé, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lanchères se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Pendé et -5.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pendé a baissé de 50.01 % sur 1 an et baissé de 40.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2023 à 3 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Rue de Lanchères à Pendé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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