45 Boulevard du Poilu, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du Poilu, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41 et de n°41 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard du Poilu, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0201.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Cité Scolaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 935 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 877 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendes France - Lycée des métiers de la maintenance et de la logistique à 332 mètres
- - Ecole primaire Mont Saint Quentin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard du Poilu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Poilu dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Poilu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 45 Boulevard du Poilu se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Poilu par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Poilu se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Péronne et 38.59 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard du Poilu à Péronne
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard du Poilu est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
