2 bis Rue du Vert Muguet, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vert Muguet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Vert Muguet, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Place Daudré à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 685 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 372 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Vert Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Vert Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vert Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vert Muguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vert Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vert Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vert Muguet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vert Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 bis Rue du Vert Muguet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vert Muguet par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Vert Muguet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 37.18 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Vert Muguet à Péronne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Vert Muguet est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
