10 Impasse Gentien, 80540 Pissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Gentien, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Gentien, 80540 Pissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pissy.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissy - Eglise à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Gentien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Gentien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Gentien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Gentien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Gentien dans son marché local
Prix du 10 Impasse Gentien par rapport à la voie
Sur Impasse Gentien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 10 Impasse Gentien se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Gentien par rapport à Pissy et à Somme
À Pissy, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Gentien se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Pissy et -8.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pissy a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 10 Impasse Gentien à Pissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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