18 Avenue du Général Leclerc, 80290 Poix-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 80290 Poix-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poix-de-Picardie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix-De-Picardie - Avenue De La Gare à 308 mètres
- - Poix-de-Picardie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 724 mètres
- - Ecole maternelle LE PETIT BOIS à 410 mètres
- - Ecole primaire Les Primevères à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Poix-de-Picardie et à Somme
À Poix-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Poix-de-Picardie et -12.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-de-Picardie a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
