4 Avenue du Général Leclerc, 80290 Poix-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 80290 Poix-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Poix-de-Picardie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix-De-Picardie - Avenue De La Gare à 170 mètres
- - Poix-de-Picardie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 472 mètres
- - Ecole maternelle LE PETIT BOIS à 178 mètres
- - Ecole primaire Les Primevères à 178 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Poix-de-Picardie et à Somme
À Poix-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Poix-de-Picardie et -22.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-de-Picardie a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
