2 Residence du Viaduc, 80290 Poix-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Residence du Viaduc, 80290 Poix-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Poix-de-Picardie.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix-De-Picardie - Square Lourdel à 527 mètres
- - Poix-de-Picardie à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 977 mètres
- - Ecole maternelle LE PETIT BOIS à 664 mètres
- - Ecole primaire Les Primevères à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Residence du Viaduc par rapport à la voie
Sur Residence du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Residence du Viaduc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Viaduc par rapport à Poix-de-Picardie et à Somme
À Poix-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Viaduc se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Poix-de-Picardie et 9.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-de-Picardie a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
