8 Rue du Frier, 80290 Poix-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Frier, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Frier, 80290 Poix-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poix-de-Picardie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix-De-Picardie - Square Lourdel à 320 mètres
- - Poix-de-Picardie à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 446 mètres
- - Ecole maternelle LE PETIT BOIS à 451 mètres
- - Ecole primaire Les Primevères à 451 mètres
Ventes au 8 Rue du Frier
Les 2 ventes au 8 Rue du Frier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Frier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Frier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Frier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Frier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Frier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Frier par rapport à la voie
Sur Rue du Frier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 8 Rue du Frier se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Frier par rapport à Poix-de-Picardie et à Somme
À Poix-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Frier se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Poix-de-Picardie et -14.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-de-Picardie a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
