26 Rue du Viaduc, 80290 Poix-de-Picardie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Viaduc, 80290 Poix-de-Picardie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poix-de-Picardie.
1 niveau - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix-De-Picardie - Square Lourdel à 389 mètres
- - Poix-de-Picardie à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 796 mètres
- - Ecole maternelle LE PETIT BOIS à 480 mètres
- - Ecole primaire Les Primevères à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 26 Rue du Viaduc se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Viaduc par rapport à Poix-de-Picardie et à Somme
À Poix-de-Picardie, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Viaduc se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Poix-de-Picardie et 8.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-de-Picardie a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
