2 Allee Alfred Lorriaux, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Alfred Lorriaux, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 rs et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Alfred Lorriaux, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pont-de-Metz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 97 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siberchicot à 140 mètres
Ventes au 2 Allee Alfred Lorriaux
Les 9 ventes au 2 Allee Alfred Lorriaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Alfred Lorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Alfred Lorriaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Alfred Lorriaux dans son marché local
Prix du 2 Allee Alfred Lorriaux par rapport à la voie
Sur Allee Alfred Lorriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Allee Alfred Lorriaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Alfred Lorriaux par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des appartements atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Alfred Lorriaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Metz et 4.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Alfred Lorriaux à Pont-de-Metz
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Alfred Lorriaux est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Metz, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Metz a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
