2 Allée des Avocettes, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Avocettes, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont-de-Metz.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pont-De-Metz à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Avocettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Allée des Avocettes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Avocettes par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Avocettes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Metz et 36.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
